我们买房的原因：结婚 买房 生孩子

想要两室一厅，PP和GG要来住总要给人家一个卧室，厅不要很小的，不喜欢在有床的房间活动，这也就决定了不看能要很老的二手房了。

 

第一次看房是在5月30日。

看完湖人得冠军的那场比赛。

太阳，很晒。

 

楼盘：北岸布鲁斯

地点：北京海淀区东升乡

房间：2居，精装，90M，南北通透，厅和主卧朝南，次卧朝北

报价：150W，均价1.6W

 

老公的同事在那儿刚买了一套，听说要通地铁—8号延长线。

所以，推荐给我们。

中介说，坐车到8号线终点，奥体公园南门，打车10元。

我们2号线-5号线-10号线-8号线，到了奥体公园南门。

嘟囔一句：以后要是能做8号延长线，我们俩上班都要倒5次地铁。

我和LG的单位都在2号线上。

那是我们第一次到奥体公园，空气清新，阳关灿烂，觉得未来的家要是安在这附近，环境还挺棒的！

出了公园，延着公路往西走，一直走了整整半个小时。

大太阳，大风。

两边都是笔直的小树苗，一点树荫都没有。

柏油路似乎都要融化了鞋底。

在北辰西路上，终于遇见了可爱的TAXI.

还真近，过了清河，第一次知道清河原来真的是条河呀：）右手边就是北岸布鲁斯。

10元。

下车的时候脚一软。

险些晕倒。

中暑！

陪我们看房的的中介：鑫***

新建的小区，花草都还不繁茂，一滩小水，看起来也不干净。

看的2居装修得不错，不是喜欢的风格。

问起来卖的原因，说：原来准备给儿子的，但是儿子留在国外了。

周围除了小区，就是小区，没看见超市，MS有1条公交线。

离未来的地铁站林翠站，也不近，地图上看，至少2站地。

重新找了辆TAXI,到北土城地铁。

18块。

路上，决定了，不在远的地方买房子了。

我们住惯了城里，觉得方便才是最重要的。

多那么个20M，30M对于2个人来说意义真的不大。

也就是客厅宽点，离电视远点。

如果以后大部分时间都浪费在上班的路上，天天回家都筋疲力尽的，也不好受。

加个班儿，吃个饭，和朋友去唱个歌儿，心里都不踏实。

 

第二个楼

名字：****（我忘了）

地点：六铺炕的回迁房 在美廉美边上

面积：90M，毛坯房，南向

价格：200W

这个中介是在网上找到的，是LJ.

后面会单开一部分写网上中介的事情。

地点离地铁有2站地左右了，抵达后，LJ说原来在网上看到的那套刚刚卖了，所有的都是这样，你看上的，都是刚刚卖了。

网上的中介大多都是这样的，他们只是想要一个客户电话。

推荐我们这个小区，03年回迁房，90多M，一直没有装修。

说的天花乱坠的，前面有公园啊，有护城河啊…

200W，是我们从来都没有想过的。

不过LG很喜欢挨着公园环境好的房子，还是决定去看下。

到楼下一看，LG就决定不上去看了。

房子前也就20M的地方就有3根大黑烟囱！！！

房子在6层，看起来和楼还差不多高。

中介说这个烟囱只冒水蒸气。

反正不管他冒什么，哪怕是不冒气，在正常价格范围内，我都不会买。

后来又看了一些房子，觉得他的这个价格也据对算贵，算忽悠的！！！

 

第三个楼

小区：民安小区

地点：东直门内大街

价格：140W

面积：71M 朝南

 

带我们看房的中介是：中***

我妈家在东直门外，妈妈希望能离他近些。我老公和妈妈相处的也还不错，老公是嘴巴甜的乖孩子。

妈妈退休在家，有大把的时间看房，初步的范围就是东二环左右，选了不错的，才招呼我们来看。

两室一厅，有客厅，主卧、次卧、客厅、厨房全朝南，地理位置就在中石油后面，离地铁很近，附近有免费南管公园… …

一切都很满意！

缺点是在一层，本来从来不想考虑一层的。

看55上大家买房子，都是说，不要顶层，不要一层啦。

缺点还有，不通透，朝南的就显得有点多，怕热，而且隔壁的中石油虽然没有在哪个窗户的正方向，但是还是早上会挡东面来的阳光。

小区是回迁小区，比较乱，地上可以随便停车那种。

回家又和GGPP和我妈沟通，发现老人觉得一楼很好，老了就算有电梯，也是不太方便。

而且也不是纯粹一楼，上了大概半层，地下还有两层车库。

这家人气也很旺，有双胞胎宝宝，和三只猫宝宝。

 

第四套

小区：民安

地点：东直门内

价格：145W

面积：75M,东西通透

 

带我们看房的中介是：5***

朝西的房子很敞亮，那天下午天气特别好，可以一眼望到西山。

朝东的地方，是自己楼的楼道挡住了。厅、次卧、厨房都是黑的，卫生间也是暗卫。

回迁房设计的就是提高使用率吧，很多房子都有户型上的问题。

 

第五套

小区：富力城

地点：双井桥

价格：2.2W/平米

面积：90M

 

带我们看房子的是：21**

我很喜欢富力城的小区，漂亮，交通方便，设施齐全。

LG从来都没有来过，不管买不买吧，来让他看看。

房子怎么看都很满意，花园漂亮，又有人气，离地接近，还有大超市。

就是三个字：买不起！

这儿报价都不是按照一套多少多少钱算的，全都是按照多少钱一米算的，一上来不是2.2W,就是2.1W。

不久前也关注过富力城，感觉以下涨了太多。

 

第六套

小区:上地佳园

地点：上地城铁站

价格：1.6W/平米

 

带我们看房的终结：LJ

觉得13号线没两站就能到的地方，应该可以接受。

下了城铁穿过黑车和水果摊的包围，很近的地方就是上地佳园。

周围黑呼呼的，我们问中介:有超市吗？

中介说：有。在楼上一指远处亮灯的地方。

看完之后，更加坚定不想住远地儿的信念。

 

期间，妈妈还看过金宝街，新南仓，海运仓等地的房子。

回迁房户型好的特别少，有的是有遮挡，有的是暗厅，还有因为在可以上史家胡同小学的，所以就漫天要价的…

唯一碰到过，房型很好的下午看完，晚上中介就给我们打电话，说卖了…

 

秉承LG所说的：买房要速战速决！

开始看房后的第八天晚上，我们冒雨在中介公司交给了房主1W元的定金。

看房之旅结束。

 

 

简单说说所接触过的中介吧。

最满意的的是带妈妈看房的一个LJ的男孩儿，带我们看了好多套房子，一点不烦，话也不多，最后我们定好了买那套看中的房子，还打电话问他可不可以找他来弄，他还挺JUQI,说：最好还是找带我们看房的中介，怕以后有纠纷。

 

5***的印象不好，房子不管好不好，都信口开河，好像我不买，就是天下第一大傻瓜，我现在不买，就再也买不到这样的好房子。我们都定下来买房后，再给我们打电话，还说他们就收1%的中介费，让我们不要找之前的中介了。

 

中***最后我是在这家买的房子。

几个定下来的原因：

1.       房子是他们带着看的。但是后来才知道，其实他和房主之间也没有委托合同，也就是说房主没到他们这里登记过，信息也是从别的中介买过来的。

2.       中介的小伙子是北京人，看着很老实，虽然业务不熟，还特墨迹。

3.       他们店离我们所买的房子是最近的，觉得以后要是约房主办个什么事情，都方便，人家也愿意来。

手续现在已经办到尾声了，一切还算顺利，等手续都办齐后，在续写一篇茉莉购房~之购房手续记！

 

我还在安居网、淘房网、搜房网、链家的网上都看过房源。

中介在网上一般会登记一个价格很便宜，朝向很好，什么什么都好的房源…

但是你只要打电话过去，就会说已经卖了，无非是想要个客户的电话。

 

其中有一个中远**见过面，觉得人特别忽悠，带我们看两套房子，一家根本没进去，一家说自己是5***的才让进。让人心里特别不踏实。后来就不在网上看了。

 

另外，买房子和别的还不一样，每个房子都是唯一的，真的有好房源，就不要错过。

 

看房子要广撒网，速决定。

一鼓作气。

大量的信息中，选到最优的。

我曾经和LG说过，我找了一个十全五美的房子，那我找个十全六美的房子就满意了。

位置方便，有阳光，升值我们不指望，但是不贬值还是重要的。

离双方中一方上班的地方近些。

有这些，我觉得也就基本都满意了。

还有说道房龄，70年产权的事情。

一直也不知道怎么算，有的中介说，从盖房开始算，有的中介说，从我买开始算。

反正不管怎么算吧，我还是相信，国家不会说道了70年就把我们赶出去。

如果你可以接受80几年或者更早的房子，好位置的二手房就相对会便宜很多。比如我们选的房子均价在2W,如果80年的，1.8W就够了。

刚看了一个同学装的老房子，感觉住起来一点问题都没有。

不过80年的房子，一般都不会有厅，而且相对来说，有完善小区的也少。

这个事情要自己衡量。

 

我都佩服自己，太能写了！！！

结束！